2022.09.08
8月月度新聞

8月重點回顧


交付 近1700戶

美好家園落成喜迎歸家入伙

組織超40場活動

覆蓋 近8500人次

與客戶/業主共享花樣生活

受理 近100單 400客訴

積極解決問題 提升客戶滿意度

回復 超30條 客戶留言

“老潘留言板” 傾聽業主心聲

卓越物業品牌企業 等獎項

彩生活以細節和溫度把社區服務做到家

本月熱推產品

深圳花樣年·好時光

煙火繁花更好未來


回顧八月時,已入九月初,時不我待。兵貴神速,花樣年敏銳洞察,整合資源,迅速行動。

債務重組方面,花樣年與投資人粵民投、主要美元債權人就緩解公司債務壓力方式及增量資金提供路徑等實質內容進行商定,并基于各方共識持續推進形成方案、討論細節。

業務進展方面,花樣年吹響“金九銀十”下半年營銷沖刺的號角。重慶花樣年·千尋的花果山協調各方資源,取得首批次商品房預售許可證,正式啟動銷售。深圳花樣年·好時光以其絕無僅有的“雙地鐵TOD大盤”價值優勢喚醒市場關注,邀約客戶共同探鑒煙火繁花與更好未來,一切美好皆“眼鑒為實”。

01

下半年沖刺增長即生長

8月,花樣年全集團掀起下半年業績沖刺的熱潮,集團總部品牌、產品、客研等各職能部門下沉業務一線,全力支持營銷拓客及推廣,助力業務和經營目標達成。

重慶花樣年·千尋的花果山:8月19日,花樣年2022“初心之作”重慶千尋的花果山協調各方資源支持,順利取得首批次重慶市商品房預售許可證,正式開盤銷售。將品牌主張、藝術審美與生活空間相結合,給客戶品位獨特、內涵豐富的空間及服務體驗,是花樣年的產品核心競爭力和日常底活,項目以宮崎駿《千與千尋》和知名國產動畫《大鬧天宮》開題,以千尋與悟空“尋”初心為線索,結合重慶魔幻8D城市特點,融入動漫場景,首創風車墅專利建筑,構造擁有神廟、聲音博物館、花果雨林、悟空樓等的奇幻社區,打造重慶“歸來少年”的“花果山”精神原鄉。


重慶花樣年·千尋的花果山實景圖

深圳花樣年·好時光:花樣年集團作為粵系上市房企,已深耕深圳24年,打造近20個高品質項目,品牌實力及產品力可“鑒”。作為花樣年重點打造的首個城市更新項目、深圳首個趣系列產品,項目已于8月啟動價值體系再喚醒和展示煥新,將以其區域獨有的“雙地鐵TOD大盤”價值優勢重回區域及市場關注焦點,籃球場、“繁花與屁股”藝術展、日式音樂酒吧、雪糕車等,邀約客戶共同探鑒煙火繁花與更好未來。目前項目工程進度順暢,已售及在售的一期04地塊建筑結構主體已封頂,03地塊也即將迎來封頂,一切美好皆“眼鑒為實”。


深圳花樣年·好時光“繁花與屁股”藝術展

青島花樣年·碧云灣:8月,花樣年青島公司啟動百日沖刺銷拓行動,發揮營銷能動性全員外拓,累計拓客宣傳覆蓋超過1000人,并成功招募到一批意向客戶;通過借勢上合啤酒節、蘇小西音樂節跨界聯名聯動,助力項目推廣及吸引到訪,累計覆蓋近4000人次。


青島花樣年·碧云灣線下跨界活動

南京花樣年·喜年中心:8月,項目聯合花樣年商旅文南京花生唐開展多場引流及蓄客活動,獲客戶積極參與。8月6至7日,項目聯合花樣年商旅文南京花生唐開展手工香薰、流體彩繪暴力熊活動,配合產品推介,兩天合計參與業主及客戶超80組;8月13至14日,開展啤酒音樂節活動,兩天合計參與業主及客戶超200組,活動獲得多組參與業主點贊轉發;8月20日,開展綠植多肉DIY活動,邀約超30組業主及客戶參與;8月28日,開展親子運動會活動,超40名業主及客戶參與。


南京花樣年·喜年中心現場活動

桂林花樣年·麓湖國際:8月,項目組織會仙游船、四塘采摘、宛田漂流等業主戶外活動,定向覆蓋約200組業主,活動滿意度100%;8月13日,項目策劃的臨桂鄉鎮系列短視頻推廣之會仙鎮終章發布,獲得超過10000的瀏覽量及超200點贊;8月19至20日,項目舉辦首場湖風集市和業主舞臺活動,邀請業主出攤、表演,與業主充分互動,吸引超千人到訪。


桂林花樣年·麓湖國際社群活動

昆明花樣年·德商·好未來:8月,項目雲湖薈社群組織“歡樂健康跑”2場,吸引社區居民踴躍參與,線上互動分享超100條;當月舉辦的“小鬼當家,潮玩義賣”活動,為業主提供親子互動和交流平臺,備受好評;此外,昆明好未來于8月開啟在地文化直播2場,與社區居民、當地網友共同探討及分享昆明特色美食、昆明方言等內容,掀起討論熱潮并收獲好評。


昆明花樣年·德商·好未來社群活動

此外,深圳好時光、南京花好園、成都大溪谷、青島碧云天、鄭州好時光等項目均分別舉辦多場客戶及業主活動,積極維系老客戶、拓展新客戶。

02

工程進度穩喜迎新交付

花樣年堅定“三?!?,積極協調各方資源、制定節點計劃,確保工程高品質順利推進。8月底,桂林麓湖國際、惠州康城四季、成都春嶼溪岸等項目近1700戶迎來交付。佛山廣雅院所負責建設的桂城街道映月小學迎來建筑主體封頂,同期項目住宅建筑主體迎來全面封頂。

桂林花樣年·麓湖國際:8月30日,麓湖國際D2期達交付條件的704戶迎來如期交付,這是項目今年第二場集中交付,本次集中到訪交付率97.6%,到訪交付滿意度100%,獲市場及業主一致好評。


桂林花樣年·麓湖國際業主收房合影留念

惠州花樣年·康城四季:8月30日,康城四季5期西區克服疫情影響,如期集中交付,實現到訪交付率96.3%,到訪交付滿意度100%。


惠州花樣年·康城四季交付現場

佛山佳兆業·花樣年·廣雅院:8月10日,由廣雅院項目團隊負責建設的佛山桂城街道映月小學舉辦建筑主體封頂活動,街道黨工委書記岑灼雄一行出席,共同見證該片區重點教育配套落成。同期,廣雅院9號樓主體結構同步封頂,項目所有住宅樓棟全面封頂。


桂城街道映月小學主體封頂儀式

鄭州花樣年·好時光:8月3日,花樣年武漢公司及鄭州昌煜實業有限公司雙方高管召開下半年工作計劃會議,重點就項目一批次交付關鍵事項商討,并一致達成“保交付、優交付”的共同目標;8月4日,項目組織“送涼爽”活動,為奮戰一線的工人送上礦泉水、西瓜、防暑藥品等消暑物資;8月6日,項目舉辦工地開放日活動,業主代表在項目工程師帶領下走進施工現場,了解項目施工進度,參觀外立面、室內地坪施工樣板等,并由工程師進行業主現場提問解答,活動受到了業主的一致好評。


鄭州花樣年·好時光工地開放日活動

03

蟬聯物業獎服務做到家

8月9日,在觀點指數研究院舉辦的“2022博鰲房地產論壇”上,彩生活以優異的表現入選了年度影響力榜單,蟬聯“2022年度影響力物業服務企業”、“2022年度影響力品質服務企業”,據主辦方介紹,該獎項旨在表彰兼具服務的品質、口碑與信譽的物業服務企業。

8月19日,由樂居財經主辦的“2022(第五屆)樂居財經年度論壇暨財經之夜”在杭州拉開帷幕,彩生活蟬聯“2022年卓越物業品牌企業”獎項?!白吭轿飿I品牌企業”由樂居財經研究院通過研究和結合行業內專家評價,從物業企業的營業數據、商業布局、品牌知名度、服務滿意度、業主體驗、社會責任感等多角度進行評選得出,旨在探尋在物業領域保持前進動力、不斷突破邊界,為美好社會創造更多價值的優秀物業品牌標桿。


彩生活集團獲獎證書

作為國內首支物業上市股,彩生活致力于有溫度的社區服務,并積極探索可持續發展。社區品質提升方面,彩生活8月新增投入費用13.52萬元,用于贛州、武漢、桂林、成都、寶雞、長沙等6個城市所管理社區車場、工程、安全、環境優化整改。

8月,襄陽市突發疫情,彩生活立即啟動疫情防控應急預案,全體物業人化身阻疫“戰士”,沖鋒在前,落實各項防疫工作。


彩生活防疫抗疫

8月25日,由裕杰生物聯合彩生活在重慶市開設的武夷濱江健康中心開始試營業。健康中心將為社區長者提供科學運動、慢病調理、防癌控癌、健康咨詢及義診等服務,既滿足廣大社區居民的需求,也是彩生活推動和積極探索“物業服務+養老服務”的新模式。

業務拓展方面,8月,彩生活服務集團于鄂州、岳陽、泉州等城市簽約程潮礦業家屬區等多個新項目,簽約金額超過655萬元/年。

04

堅持做公益企業有擔當

8月3日至12日,位于江西省吉安縣的花樣年·希望小學舉辦第六屆七彩夏令營活動。8月12日的結營儀式,吉安縣教體局副局長王春林、桐坪鎮中心小學校長肖新民、花樣年公益基金會理事長朱晉東及希望小學師生一行參加結營活動,80名學員進行了結營匯演。彩生活慈善基金會為參加夏令營的學員送上拉桿書包和文具,寄托美好期望。

結營活動后,花樣年公益基金會與吉安縣教育局、花樣年·希望小學進行現場座談會,就未來校園規劃、公益助學等事宜溝通,花樣年公益基金會將持續踐行“日行一善 樂享公益”的理念,協助及推動希望小學未來建設及農村教育落地。

花樣年·希望小學2022年暑期夏令營結營活動

夏令營和城市體驗之旅活動是花樣年·希望小學暑期特色活動之一,在花樣年公益基金會的支持下,組織學生參加以軍訓、課外培訓、心理輔導和美育課程為主的校內夏令營、并擇表現優異的學生參加“城市體驗之旅”活動,以鍛煉學生的生活能力和紀律意識,增長見識、開拓眼界。

2006年,花樣年開始捐助位于江西吉安桐坪鎮的育英小學,即花樣年·希望小學的前身,當時該學校是一所位于荒野上僅擁有一棟樓、覆蓋一至三年級的農村小學。16年時間里,花樣年先后捐建了教學樓、學生宿舍、第二教學樓、幼兒園、新教學大樓,并出資修建了師生食堂、學校園林、公廁、澡堂、帶有環保水性塑膠跑道的足球場等附屬設施。


嶄新的校園

除了累計超過1500多萬元的“硬件”持續捐建,花樣年還開啟“美育+體育”的“軟件”教育支持策略,開展員工支教、教師培訓、愛心助學行、夏令營、城市體驗之旅、白球鞋、鞋盒禮物等關愛活動。在花樣年的持續捐助下,目前,花樣年·希望小學已經成了覆蓋幼兒園到小學的農村半寄宿制花園學校。22個教學班,近1000名學生(含附屬幼兒園240人),輻射周邊12個村委會、2萬余人口,花樣年·希望小學已經是當地條件最好的村小。


花樣年·希望小學學生

8月,花樣年公益基金會前往花樣年·希望小學、江西遂川養老院及產業扶貧茶廠考察,并啟動新一屆志愿者招募,未來將繼續結合花樣年自身資源及品牌優勢,整合企業內外各方社會資源,踐行包括教育、養老、藝術在內的公益事業,踐行企業的社會責任。


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